探索健康养老的“最后一公里”：中国医养结合趋势展望&德勒

保险论坛

目前中国机构养老市场参与者主要包括房地产开发商、保险公司以及一些专业的养老服务企业。其中房地产开发商和保险公司凭借丰富的开发经验和充足的资金流在市场上处于领先地位。目前市场主流的机构养老项目的营利模式主要分三类，即“非销售类”、“销售类”以及“租+售”模式。

其中，非销售类养老机构收费方式主要包括三种，第一种是最主流的“押金+租金”模式，也就是入住时缴纳一笔押金，再按月缴纳租金，到期后返还押金。这种模式虽然仍是目前大多数机构采用的模式，但高额押金逐渐受到了监管部门的关注，未来可能会对押金额度进行限制。第二种是“会员卡+管理费”的模式，是不少高端养老机构倾向的模式，顾客购买会员卡相当于购买入住权，会员卡可以在市场上自由交易，因此可以将会员卡认为是一种经过包装的金融产品。第三种则是保险公司在用的保险捆绑模式，也就是购买一定额度的养老保险后，以每月返还的保险金缴纳养老机构的入住费用。

目录：
民营养老产业模式逐渐清晰,应重点关注医疗属性的缺失
机构养老服务模式“地产化”
居家和社区养老服务模式“家政化”
医养结合”是中国养老产业当下重点
医养结合势在必行
医养结合的进展国难重重
医养结合的政策文持
医养结合促中国养老业态变化
机构医养结合关注跨行业准入与合作
居家和社区医养结合关注资源整合和服务能力的提升
公私合营模式助力医养结会发展
医养结会带动养老生态圈用边产业发展
国外医养结合案例分析
美国的全面护理老年社区
日本的三层次医养结合体系
医养结合大趋势下对市场参与者的启示
关注改策动态,把握政策红利
养老市场参与者应明确市场定位,根据国情设计产品
服务端应重点关注需求的挖掘和匹配
专业医护工作者的多点执业与养老的结合值得探索
级医院可积极向医养结会机构转型
利用数字化技术抓住医养结合市场机遇
供应链整合,构建医养结合生态圈

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